Køberrådgivning Vi står klar til at
rådgive om dit boligkøb

Boligkøb er en af de største investeringer, som vi foretager i vores liv

Derfor anbefaler vi også, at du som køber får din egen rådgiver som
sikrer, at alle forhold belyses, inden handlen er endelig.

Vores personlige køberrådgivning er helt individuel og tilpasset netop
dig og din situation, men forløbet i et boligkøb er typisk således:

  1. 1Kort intromøde via telefon, hvor vi får indsigt i alt, der har betydning for dig ved køb af den bolig, du har kig på.
  2. 2Vi tilbyder forhandling af pris og vilkår, inden købsaftalen bliver udarbejdet af sælgers ejendomsmægler. Husk altid at få indført følgende sætning i købsaftalen: ”Handlen er fra købers side betinget af, at købers rådgiver godkender handlen i sin helhed.”
  3. 3Grundig og detaljeret gennemgang af købsaftalen hvor vi sikrer, at aftalen omfatter alle relevante forhold for handlen.
  4. 4Grundig gennemgang af alle handlens dokumenter, f.eks. tingbogsattest, tilstandsrapport, elinstallationsrapport, forsikrings- og miljøforhold, grund-/ejerforeningsdokumenter osv.
  5. 5Rådgivningsmøde med dig, online eller pr. telefon, hvor vi afklarer alle spørgsmål, så vi kan udarbejde en godkendelsesskrivelse til sælgers ejendomsmægler.
  6. 6Dialog med sælgers ejendomsmægler om afklaring af spørgsmål og forbehold, så handlen kan godkendes i sin helhed, samt praktiske detaljer omkring overdragelse af ejendommen m.v.
  7. 7Når handlen er endelig, er der stadig en del nødvendig papirarbejde. Som en ekstra service kan vi tilbyde at stå for hele berigtigelsen af handlen på dine vegne, eller alternativt at tjekke skøde, refusionsopgørelse og afslutning af handlen, såfremt det er aftalt, at sælgers ejendomsmægler skal sørge for berigtigelsen.
Vi står klar til at gøre din hverdag nemmere, så kontakt os på mailen
kontakt@nem-sagsbehandling.dk eller på telefon +45 6015 1533

VIGTIGT - få denne formulering med i købsaftalen:

”Handlen er fra købers side betinget af, at købers rådgiver godkender handlen i sin helhed.”

Tag os med på råd, så snart du har fundet drømmeboligen, som du vil købe

Vi har fokus på, at du som køber opnår de bedst mulige vilkår ved køb af din drømmebolig.

Her er en liste over, hvad vi kan gøre for dig:

  • Vi tilbyder at forhandle med sælgers ejendomsmægler om et evt. prisafslag.
  • Vi tjekker boligens pris ud fra beliggenhed, størrelse, stand og potentiale. Vi har et beregningsværktøj, der kigger på boligens pris i forhold til det øvrige marked i lokalområdet, så vi sikrer, at du ikke betaler for meget for din nye bolig.
  • Vi gransker detaljeret købsaftalen og alle handlens dokumenter.
  • Vi forklarer hvilke forhold, der er fundet, og hvad du skal være opmærksom på af både fordele og ulemper ved boligen i relation til dine ønsker og behov.
  • Vi informerer dig om alle frister og forpligtelser i forbindelse med købet.
  • Vi udarbejder i samarbejde med dig en godkendelsesskrivelse til sælgers ejendomsmægler.
  • Vi forhandler med sælgers ejendomsmægler og sørger for, at alle spørgsmål og forbehold bliver afklaret.
  • Vi godkender handlen på dine vegne, når alle forbehold er afklaret, og kan handlen ikke godkendes, meddeler vi dette til sælgers ejendomsmægler. Her vil vores erfaring med bolighandler kunne gøre en stor økonomisk forskel for dig. Opdager vi uacceptable forhold, som du ikke var bekendt med, kan handlen annulleres, hvis det sker indenfor en vis frist i købsaftalen.
  • Hvis det er aftalt, at køber skal stå for berigtigelse af handlen, tilbyder vi at sørge for dette, herunder udarbejdelse og tinglysning af skødet, udarbejdelse og godkendelse af refusionsopgørelse, koordinering mellem dit og sælgers pengeinstitut samt frigivelse af købesummen m.v.
    Ud over skødet kan der også være andre tinglysningsmæssige ekspeditioner, f.eks. samejekontrakt og debitorskifte på ejerpantebrev til sikkerhed i ejerforeningen. Disse opgaver hjælper vi dig også meget gerne med.
Vi er din personlige rådgiver og derfor 100% på din side gennem hele forløbet

Prisoversigt

Køberrådgivning

- Gennemgang og godkendelse af handlen

kr. 6.250 inkl. moms

- Gennemgang og godkendelse af skøde og refusionsopgørelse

kr. 2.000 inkl. moms

- Samlet pris ved valg af begge ydelser

kr. 6.995 inkl. moms

Du sparer kr. 1.255 ved valg af både købsaftales gennemgang og godkendelse samt skøde og refusionsopgørelse.

Forhandling om prisafslag*

- Intet afslag i handelsprisen

Gratis

- Afslag op til kr. 500.000

10% af afslagets beløb

- Afslag over kr. 500.000

15% af afslagets beløb

*Forhandling om prisafslag tilbydes kun, før der er aftalt pris og vilkår med sælger og sælgers ejendomsmægler. Hvis der allerede er indgået en aftale, forhandler vi ikke denne på ny.

Bestil her

Køberrådgivning

Facebook LinkedIn
Persondata- og Cookiespolitik

Bank: Handelsbanken

CVR: 39659786

Kontakt os

Vi hjælper dig med din boligsag

Hvad kan vi hjælpe dig med?

Indtast dine oplysninger og vi kontakter dig så hurtigt som muligt.

Ring til os på 6015 1533